Binnenmuur verwijderen: kosten, aanpak en zelf doen

Een binnenmuur verwijderen kost bij een niet-dragende wand meestal 500 tot 1.500 euro. Dat is inclusief slopen en afvoeren. De afwerking komt er gemiddeld 300 tot 1.000 euro bovenop.

Let op: weet eerst zeker dat de muur niet dragend is. Gebruik daarvoor onze checklist om een draagmuur te herkennen. Bij twijfel sloopt u niets, maar laat u een vakman komen kijken. Een fout kan scheuren of erger veroorzaken.

In dit artikel leest u wat de prijs bepaalt, wat u zelf kunt doen en wanneer u beter een aannemer belt.

Wat zijn de kosten voor binnenmuur verwijderen?

De kosten voor binnenmuur verwijderen liggen bij een niet-dragende wand meestal tussen 500 en 1.500 euro. Dat bedrag is inclusief slopen en het afvoeren van het puin. De afwerking rekent u apart.

Voor stucwerk, vloerherstel en het verleggen van elektra betaalt u gemiddeld 300 tot 1.000 euro extra. In totaal komt u dus vaak uit op 800 tot 2.500 euro. Alle bedragen zijn indicaties en inclusief btw. Na een gratis bezoek krijgt u van ons een vaste prijs.

De tabel laat zien waaruit de prijs meestal bestaat.

Een korte wand van gipsblokken is dus een kleine klus. Een lange wand van baksteen kost meer. Dat komt door het gewicht, de sloopduur en de hoeveelheid puin. Bij een kleine kamerwand blijft u vaak onderin de bandbreedte.

Wij maken de offerte per onderdeel. Zo kunt u elke post terugzien en eventueel zelf een onderdeel schrappen. Dat houdt de prijs overzichtelijk en voorkomt discussie achteraf.

Waar hangen de kosten binnenmuur verwijderen van af?

De prijs hangt vooral af van het materiaal, de afmetingen en wat er in de muur zit. Ook de vloer op de plek van de muur telt mee. Hieronder ziet u de grootste posten.

Materiaal, lengte en hoogte

Gipsblokken en metal stud zijn licht en snel te slopen. Kalkzandsteen en baksteen zijn zwaar en geven veel puin. Een hoge of lange muur kost meer tijd en meer afvoer. Bij zware steen zit u al snel aan de bovenkant van de bandbreedte.

Leidingen en stopcontacten

In veel wanden zitten stopcontacten, schakelaars en soms leidingen. Een installateur koppelt die veilig los en sluit ze elders weer aan. Zit er een verwarmingsleiding in de muur, dan komt daar loodgieterswerk bij. Dat verlengt de klus met een halve tot een hele dag.

Stof, puin en de vloer

Stofbeheersing kost tijd, maar bespaart u veel schoonmaakwerk. Wij plakken af en zuigen waar nodig af. Het puin gaat in een container of busje naar de afvalverwerker. Op de plek van de muur ontbreekt vaak vloer of tegelwerk. Dat werkt u bij of vervangt u, wat de prijs verhoogt.

Een vloer met vloerverwarming vraagt extra zorg bij het bijwerken. De leidingen mogen niet beschadigd raken.

Samen bepalen deze punten de kosten binnenmuur verwijderen in uw woning. Daarom noemen wij nooit een prijs zonder de muur gezien te hebben.

Kunt u een lichte wand zelf slopen of beter uitbesteden?

Een lichte wand kan een handige klusser zelf slopen. Laat eerst controleren of er asbest in zit, zeker bij een woning van voor 1994.

Wat u zelf kunt doen

Een wand van gipsplaat op metal stud is goed te doen. U heeft een koevoet, een hamer, een stofmasker en een bril nodig. Zet eerst de groep in de meterkast uit. Voor binnenmuur verwijderen met zwaardere steen is een breekhamer nodig, plus veel afvoerwerk.

Asbest in oudere woningen

Voor 1994 is asbest nog veel gebruikt in plaatmateriaal, pleisterwerk en kitwerk. Slopen kan vezels vrijmaken die schadelijk zijn. Laat een erkend bedrijf eerst een monster onderzoeken. Zit er asbest in, dan begint u er niet zelf aan.

Wanneer kiest u een aannemer?

Kies een vakman als er elektra of leidingen in de wand zitten. Dat geldt ook bij zware steen, een hoge wand of een vloer die netjes moet aansluiten. Een aannemer werkt sneller, schoner en regelt het afvoeren van het puin. Dat scheelt u vaak een weekend werk en veel stof in huis.

Zelf doen bespaart arbeidskosten, maar fouten kosten later meestal meer. U heeft bij ons bovendien één aanspreekpunt voor het hele werk.

Wat is het verschil met een dragende muur?

Een niet-dragende muur scheidt alleen ruimtes. Een dragende muur draagt vloer, dak of verdieping, en die verwijdert u nooit zomaar.

Bij binnenmuur verwijderen is geen stalen balk nodig, geen constructieberekening en meestal ook geen vergunning. Bij een draagmuur is dat anders. Dan moet een constructeur rekenen en wordt de last tijdelijk opgevangen met stempels. Daarna komt er een stalen balk in de plaats van de muur.

Dat verklaart het prijsverschil. Bij een draagmuur ligt de prijs meestal tussen 2.500 en 6.000 euro, inclusief stalen balk. Na een gratis bezoek krijgt u daarvoor een vaste prijs. Meer over deze aanpak leest u op onze pagina over draagmuur verwijderen kosten.

Twijfelt u of uw muur dragend is? Kijk dan naar de richting van de balken, de dikte van de muur en de ligging in het huis. Een muur onder een verdieping of midden in het huis is vaker dragend. Een controle door een vakman is altijd goedkoper dan herstel achteraf. Scheuren en doorbuigende vloeren zijn dure gevolgen. Daarom begint elk project bij ons met een bezoek ter plaatse.

Hoe gaat binnenmuur verwijderen in zijn werk?

Het slopen zelf duurt meestal één dag. Met afwerking bent u gemiddeld twee tot vijf werkdagen verder. Zo verloopt binnenmuur verwijderen bij ons, van bezoek tot oplevering:

1. Bezoek: wij controleren de muur, de leidingen en de vloer.

2. Offerte: u krijgt een vaste prijs per onderdeel.

3. Voorbereiding: we plakken af, zetten de stroom uit en koppelen leidingen los.

4. Slopen: de wand gaat eruit en het puin wordt afgevoerd.

5. Afwerking: stucwerk, vloer en elektra worden netjes hersteld.

De vloer verdient aandacht. Waar de muur stond, ontbreekt vaak vloer of tegelwerk. Wij werken de vloer bij of leggen een strook nieuw. Een dekvloer moet drogen voordat de afwerking erop komt. Houd daar rekening mee in uw planning.

Het stof houden we beperkt met afplakken en afzuiging. Zo blijft de rest van uw woning schoon.

Is een vergunning nodig?

Een niet-dragende muur verwijderen vraagt meestal geen omgevingsvergunning. Toch zijn er uitzonderingen, bijvoorbeeld bij een monument. Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket. Woont u in een appartement, vraag dan ook na wat de regels van uw VvE zijn.

Conclusie: zo krijgt u zekerheid over de prijs

Een niet-dragende wand weghalen kost meestal 500 tot 1.500 euro, plus 300 tot 1.000 euro voor afwerking. Zeker weten dat de muur niet dragend is, blijft stap één. Daarna bepalen materiaal, leidingen en vloer de prijs.

• Controleer eerst of de muur dragend is.

• Laat bij een woning van voor 1994 op asbest testen.

• Vraag een offerte per onderdeel, zodat u kunt vergelijken.

• Reken ook op afwerking van stucwerk, vloer en elektra.

Wilt u binnenmuur verwijderen zonder verrassingen? Dan komen wij vrijblijvend bij u langs. U krijgt een offerte per onderdeel, met een vaste prijs na ons gratis bezoek. Voor het hele traject heeft u één vast aanspreekpunt. Wij reageren binnen één werkdag.

Prijzen zijn gemiddelden en inclusief btw. Pas na ons bezoek kennen we de exacte kosten. Zo voorkomt u dat een kleine sloop uitgroeit tot een duur project.

MJ Renovatie uit Grubbenvorst werkt in heel Nederland. Bel 085 060 0258 (ma t/m vr 07:00 tot 18:00) of kijk op mjrenovatie.nl. U kunt ook direct offerte aanvragen.