Achtergevel doorbreken voor uitbouw: staal & kosten

Balk of portaal: wat heeft uw uitbouw nodig?

Bij een smalle opening, bijvoorbeeld voor een schuifpui, legt de constructeur meestal een stalen balk op het bestaande metselwerk aan beide kanten. Gaat de hele gevel open, dan is er geen muur meer om op te steunen. Dan komt er een stalen portaal: een balk op twee kolommen, die het gewicht naar de fundering brengt.

Lees meer over een stalen draagbalk plaatsen en over een stalen portaal.

Wat kost een achtergevel doorbreken?

Kosten achtergevel doorbreken
Breedte van de opening	Meestal nodig	Indicatie (incl. btw)
Tot 3 meter	Stalen balk op de gevel	€5.000 tot €8.000
3 tot 5 meter	Zware balk met kolommen	€7.000 tot €11.000
Volledige gevelbreedte	Stalen portaal, vaak met poeren	€9.000 tot €15.000 of meer

Inclusief constructieberekening, stempelen, slopen, staal plaatsen en tijdelijk dichtzetten. Exclusief de uitbouw zelf.

Plant u een uitbouw?

Wij regelen de doorbraak en het staal, los of samen met uw aannemer.

Offerte aanvragen

Samenwerken met uw aannemer van de uitbouw

Veel klanten hebben al een aannemer voor de uitbouw. Wij kunnen dan alleen de doorbraak en het staal doen: berekening, stempelen, gevel slopen en het portaal of de balk plaatsen. Daarna bouwt uw aannemer verder. We stemmen de planning en de aansluiting op de uitbouw vooraf met hem af.

Liever alles bij één partij? Dan verzorgen wij ook de uitbouw en de afwerking.

Fundering en poeren

De kolommen van een portaal drukken een groot gewicht op een klein oppervlak. Kan de bestaande fundering dat niet dragen, dan komen er poeren: betonnen blokken in de grond onder elke kolom. Dat betekent extra graafwerk, wapening en uithardtijd, en dus een paar dagen meer in de planning en meestal €1.000 tot €3.000 extra.

Vergunning bij een uitbouw

Een uitbouw aan de achterkant is vaak vergunningvrij. De constructieve wijziging van de gevel meestal niet: daarvoor is een melding of vergunning nodig, met de constructieberekening. Check uw situatie in het Omgevingsloket en lees onze blog over de omgevingsvergunning voor een verbouwing.

Constructieberekening voor uw uitbouw

De constructeur rekent uit welk portaal of welke balk nodig is, hoe de kolommen op de fundering staan en of er poeren nodig zijn. Wij werken daarvoor samen met Constructiehuis. Meer daarover op de pagina constructieberekening voor uw uitbouw.

Zo verloopt het

1
Stempelen
We ondersteunen de vloer en de gevel erboven met stempels en tijdelijke balken.
2
Gevel slopen
Het metselwerk gaat er gecontroleerd uit, zo ver als de berekening voorschrijft.
3
Staal plaatsen
Balk of portaal erin, kolommen op de fundering of de poeren, alles stevig aangesloten.
4
Aansluiten op de uitbouw
We sluiten aan op de vloer en het dak van de uitbouw, of maken het klaar voor uw aannemer.
5
Wind- en waterdicht
Is de uitbouw nog niet klaar, dan zetten we de opening tijdelijk dicht.

Projecten: achtergevel opengebroken

Stalen portaal voor een open achtergevel in Leiden
Een achtergevel op de begane grond ging open voor meer ruimte en daglicht. Een stalen constructie draagt nu de verdieping, terwijl één team het hele traject regelde.
2 werkdagen
Bekijk dit project

Veelgestelde vragen

Hoe lang staat het huis open?

Meestal één tot drie dagen. We plannen het slopen en plaatsen van het staal kort na elkaar en zetten de opening dicht zolang de uitbouw nog niet klaar is.

Wat gebeurt er bij regen?

We dekken de opening af met folie of een tijdelijke wand. Bij zware regen schuiven we het openbreken een dag op.

Kan ik in huis blijven wonen?

In de meeste gevallen wel. Alleen de ruimte bij de achtergevel is een paar dagen niet bruikbaar.

Moeten de buren toestemming geven?

Voor het werk zelf meestal niet. Staat de gevel op of tegen de erfgrens, of raakt het werk de buren, dan overleggen we vooraf met hen.

Wat als er geen geschikte fundering is?

Dan maken we poeren onder de kolommen van het portaal. De constructeur rekent uit hoe groot en diep die moeten zijn.

Achtergevel doorbreken voor een uitbouw: stalen balk of portaal